ТЕРИТОРИАЛНО И СЕЛИЩНО УСТРОЙСТВО

Адвокатската кантора предоставя писмени и устни консултации и процесуално представителство по всички въпроси, свързани с прилагането на административното право и на нормативните актове в областта на устройство на територията. Предметът на консултациите включва и възможностите за предотвратяване на евентуални спорове, подготовка на концептуални решения за това и способи за тяхната реализация. В дейността си в областта на териториалното и селищното устройство, кантората партнира с архитектурни и проектантски бюра.

Същност: Устройството на територията е система от мерки , актове и действия с фактически и правен характер, които имат за цел да създадат балансираност в обществото при използване на земната повърхност. Териториите в Република България са разделени на групи. Това групиране се основава на определени критерии и води до различни правила за тяхното използване. По този начин държавата определя коя част от територията за какво може да се използва. Разпределението става с оглед определени прилики и разлики, които определят общото в теорията и независимо от тяхното конкретно месторазположение.

Кантората предлага консултации, правна защита и съдействие и процесуално представителство по повод:

  • Консултации при устройствено планиране, инвестиционно проектиране и разрешаване на строителство.
  • Режим и ограничаване на вещни права, отчуждаване и обезщетяване.
  • Оспорване на индивидуалните административни актове по устройство на територията.
  • Правно съдействие при административнонаказателна отговорност.
  • Създаване, одобряване и изменение на влезли в сила устройствени планове.
  • Обезщетение при отчуждаване.
  • Обезщетение при отпадане на отчуждаване.
  • Право на надстрояване и пристрояване.
  • Право на ползване.
  • Право на преминаване.
  • Сервитутни права.
  • Разрешение за строителство.
  • Държавна и общинска собственост.
  • Установяване и оспорване право на собственост.
  • Искове за възстановяване на владение.
  • Изгубване или отказ от право на собственост.
  • Защита на правото на собственост.
  • Изкупуване на дял от съсобствен недвижим имот.
  • Разрешение за ползване.
  • Актове за недвижими имоти.
  • Констативни актове.
  • Преработване и присъединяване.
  • Отчуждаване на имоти за държавна и общинска нужда.
  • Незаконно строителство.
  • Строителни книжа.
  • Предназначение на имотите.
  • Урегулиране и застрояване на имоти.
  • Застраховане в строителството.
  • Сгради и постройки.
  • Вещни права по Закона за устройство на територията.
  • Вещноправен и административен статут на строежите.
  • Актуални въпроси на сделките с реални части от поземлени имоти по Закона за устройство на територията. Проблеми на отразяването им в кадастралната карта.
  • Актуални въпроси по прилагането на Закона за устройство на територията и Закона за кадастъра и имотния регистър;
  • Спор за материално право при искане за нанасяне на имот в КККР.

Консултациите в областта на териториалното и селищно устройство се осъществяват от адвокат д-р Благой Златанов и правен съветник Людмил Атев.  Оспорване на индивидуалните административни актове по устройство на територията по административен и съдебен ред се осъществява чрез процесуално представителство от адвокат д-р Благой Златанов.